{"id":966,"date":"2024-07-18T11:05:37","date_gmt":"2024-07-18T16:05:37","guid":{"rendered":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/?p=966"},"modified":"2024-07-18T11:05:40","modified_gmt":"2024-07-18T16:05:40","slug":"mas-posibilidades-para-los-colombianos-de-adquirir-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/2024\/07\/18\/mas-posibilidades-para-los-colombianos-de-adquirir-vivienda\/","title":{"rendered":"M\u00e1s posibilidades para  los colombianos de adquirir vivienda nueva\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>&nbsp;<\/strong>Luego de que la venta de vivienda nueva se encontrara en ascenso durante dos meses consecutivos, se empiezan a activar acciones para contribuir al sostenimiento del sector, y es as\u00ed como Ciencuadras.com lanza su campa\u00f1a Juntos llevaremos m\u00e1s viviendas nuevas a los Colombianos, dando un espacio en su plataforma a las constructoras para que publiquen los proyectos de vivienda nueva sin ning\u00fan costo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cCon el fin de seguir generando dinamismo a la industria y sostenibilidad al sector de la construcci\u00f3n en el pa\u00eds, contribuimos al buen comportamiento y crecimiento de venta de vivienda nueva que se da en los \u00faltimos meses, ofreciendo un espacio dentro de nuestra plataforma a las constructoras para que publiquen de manera gratuita sus proyectos, buscando facilitar la venta de m\u00e1s de 1.200 proyectos que re\u00fanen alrededor de 86 mil unidades habitacionales en el pa\u00eds\u201d, afirma Mauricio Torres, Gerente de Ciencuadras.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la plataforma, con esta iniciativa se espera un aumento promedio del 21% en la venta de vivienda nueva para todas las constructoras participantes, cifra que se proyecta durante el per\u00edodo de duraci\u00f3n de la campa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p>Este aumento est\u00e1 apalancado en una mayor demanda de ventas, sobre la que se proyecta un ascenso entre el 10% y el 15% apalancado en estas acciones y en el momento que est\u00e1 viviendo el pa\u00eds luego de que los principales bancos anunciaran disminuci\u00f3n de tasas de cr\u00e9dito hipotecario ubic\u00e1ndolas en el 10%.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsta iniciativa es una forma de impulsar una mayor demanda de viviendas nuevas, adem\u00e1s de reducir tiempos en la venta a trav\u00e9s del uso de nuestras herramientas tecnol\u00f3gicas, no solamente del portal sino de nuestras soluciones de IA que permiten adem\u00e1s de los resultados, la disminuci\u00f3n de costos comerciales, es decir, esto permite a las constructoras vender sus proyectos m\u00e1s r\u00e1pidamente, de una forma m\u00e1s eficiente y liberar capital para iniciar nuevos desarrollos\u201d, menciona el Gerente de Ciencuadras.<\/p>\n\n\n\n<p>La plataforma inmobiliaria indica que las constructoras con proyectos ubicados en las principales ciudades del pa\u00eds: Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Barranquilla, Girardot e Ibagu\u00e9, podr\u00e1n estar all\u00ed, para listar y promocionar sus proyectos, lo cual incluye herramientas de marketing digital, anuncios destacados, secci\u00f3n \u00fanica por cada constructora, soporte t\u00e9cnico, asesoramiento continuo para optimizar las estrategias de venta y la entrega de clientes prospectos para compra que incluyen la validaci\u00f3n de su capacidad de pago de la cuota inicial y cr\u00e9dito hipotecario aprobado, lo que permite que el cierre financiero de estas ventas sea efectivo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAs\u00ed mismo los colombianos y personas que desean comprar vivienda nueva tendr\u00e1n acceso a una amplia gama de opciones en diferentes ciudades y rangos de precio, a trav\u00e9s de herramientas tecnol\u00f3gicas y de Inteligencia Artificial que facilitan la b\u00fasqueda, comparaci\u00f3n y selecci\u00f3n, con la posibilidad de acceder a promociones exclusivas y descuentos especiales que pueden ofrecer las constructoras aliadas que participen en esta estrategia\u201d, agrega el gerente.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos bancos han comenzado a reducir r\u00e1pidamente sus tasas de inter\u00e9s en respuesta a las decisiones del Banco de la Rep\u00fablica, que la ha disminuido en 50 puntos b\u00e1sicos, ubic\u00e1ndose en 11.25%. Entidades financieras como Davivienda y Bancolombia han anunciado tasas desde el 10%, lo que significa un impulso significativo para la reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario y un beneficio directo para los compradores de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Con la reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s, los costos de los cr\u00e9ditos hipotecarios han disminuido. En los cr\u00e9ditos en pesos para comprar vivienda de inter\u00e9s social (VIS), los intereses han ca\u00eddo 129 puntos b\u00e1sicos entre mayo y diciembre de 2023, acumulando una reducci\u00f3n de 246 puntos b\u00e1sicos hasta la segunda semana de junio. Para la vivienda No VIS, los intereses han descendido 339 puntos b\u00e1sicos desde mayo de 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>La C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol) proyecta que las tasas de los cr\u00e9ditos hipotecarios deber\u00edan situarse entre 11% y 11.5% en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, facilitando el acceso a la vivienda para muchos hogares. Con los anuncios recientes de algunos bancos, es probable que esta meta se alcance antes de lo previsto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp;Luego de que la venta de vivienda nueva se encontrara en ascenso durante dos meses consecutivos, se empiezan a activar acciones para contribuir al sostenimiento del sector, y es as\u00ed como Ciencuadras.com lanza su campa\u00f1a Juntos llevaremos m\u00e1s viviendas nuevas a los Colombianos, dando un espacio en su plataforma a las constructoras para que publiquen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":967,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-966","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia"},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/colombiabuenanota.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Anuncio-a-Constructoras.jpg?fit=700%2C466&ssl=1","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=966"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/966\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":968,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/966\/revisions\/968"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}