{"id":830,"date":"2024-07-10T12:02:30","date_gmt":"2024-07-10T17:02:30","guid":{"rendered":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/?p=830"},"modified":"2024-07-10T12:02:33","modified_gmt":"2024-07-10T17:02:33","slug":"seguro-decenal-beneficiara-a-mas-de-20-000-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/2024\/07\/10\/seguro-decenal-beneficiara-a-mas-de-20-000-viviendas\/","title":{"rendered":"Seguro Decenal\u00a0beneficiar\u00e1 a m\u00e1s de 20.000 viviendas."},"content":{"rendered":"\n<p>Durante el 2013, en Colombia se presentaron varios casos de edificios de viviendas nuevas que estaban \u201cenfermos\u201d, dado que fueron construidos sin las condiciones t\u00e9cnicas adecuadas; tal coyuntura despert\u00f3 la preocupaci\u00f3n de los compradores de vivienda y motiv\u00f3 al sector constructor a respaldar el patrimonio material de cada familia en el pa\u00eds, raz\u00f3n por la que naci\u00f3 la Ley de Seguro Decenal.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El Seguro Decenal vela por los intereses de los compradores de vivienda desde que el proyecto inicia su construcci\u00f3n, p\u00f3liza que adquiere la constructora o promotor del proyecto, con la cual protegen de la ruina o amenaza de ruina a las viviendas del pa\u00eds durante los 10 a\u00f1os siguientes a la finalizaci\u00f3n del mismo por causa de errores de dise\u00f1o, material defectuoso y fallas en la ejecuci\u00f3n de obra. Es una forma de garantizar a los compradores que no sufran las&nbsp;consecuencias de este tipo de eventos.<\/p>\n\n\n\n<p>Inicialmente, la Ley 1796 del 13 de julio de 2016, indicaba que el seguro deb\u00eda aplicarse en construcciones de vivienda en Bogot\u00e1 y Medell\u00edn, quedando previsto para salir en todo el pa\u00eds y de manera obligatoria a partir de enero de 2022, a\u00f1o en el que sali\u00f3 el Decreto 1606 de 2022, donde se expres\u00f3 que ya no iba a ser obligatorio para todo el territorio nacional, sino que ser\u00eda de forma gradual en tres fases, siendo la primera para Bogot\u00e1 y Medell\u00edn. Para el 2023, entrar\u00eda en vigencia en Cartagena, Barranquilla, Cali, Bucaramanga y C\u00facuta; sin embargo, el decreto 1617 del 2023, estableci\u00f3 que se iba a correr un a\u00f1o m\u00e1s la gradualidad.<\/p>\n\n\n\n<p>En mayo de este a\u00f1o, se ratific\u00f3 el inicio de las otras ciudades del pa\u00eds que deben cumplir con la ley. \u201cDespu\u00e9s de correrse en dos ocasiones la obligatoriedad Decenal para ciertas ciudades, los compradores de vivienda nueva van a tener un mecanismo de protecci\u00f3n y amparo, sumando a esta noticia la reciente baja en tasas de cr\u00e9dito hipotecario, podemos decir que el pa\u00eds est\u00e1 en un momento importante para impulsar el sector inmobiliario\u201d, expres\u00f3 \u00c1lvaro Carrillo, presidente de Seguros Bol\u00edvar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las ciudades que a partir de este a\u00f1o contar\u00e1n con Seguro Decenal son:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En Atl\u00e1ntico: Barranquilla, Baranoa, Galapa, Malambo, Palmar de Varela, Polonuevo, Puerto Colombia, Sabanagrande, Sabanalarga, San Crist\u00f3bal, Santo Tom\u00e1s, Sitionuevo, Soledad, Tubar\u00e1, Usiacur\u00ed.<\/li>\n\n\n\n<li>En Santander y Norte de Santander: Bucaramanga, Floridablanca, Gir\u00f3n, Piedecuesta; C\u00facuta, Los Patios, San Cayetano, Villa del Rosario.<\/li>\n\n\n\n<li>En el Valle del Cauca: Cali, Candelaria, Florida, Jamund\u00ed, Pradera, Vijes, Yumbo, Padilla, Puerto Tejada, Villa Rica<\/li>\n\n\n\n<li>En Bol\u00edvar: Cartagena, Arjona, Clemencia, Santa Rosa, Turbaco, Turban\u00e1, Villanueva.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cActualmente, acompa\u00f1amos a cerca del 45% de las viviendas nuevas que se construyen anualmente en diferentes rincones de nuestro pa\u00eds, con m\u00e1s de 700 constructores activos en nuestros programas de gesti\u00f3n de riesgos\u201d, inform\u00f3 Carrillo,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para el funcionamiento de esta p\u00f3liza, la aseguradora junto a Camacol, ha realizado charlas educativas en distintas regiones del pa\u00eds, adem\u00e1s cuenta con la aplicaci\u00f3n\u00a0<em>Obra al D\u00eda<\/em>\u00a0que supervisa la calidad del proceso de construcci\u00f3n en los proyectos amparados por Seguros Bol\u00edvar. Esta\u00a0<em>app<\/em>\u00a0facilita la labor del supervisor y tecnifica los procesos de seguimiento a\u00a0las obras mediante el registro y almacenamiento de datos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beneficios del seguro decenal<\/h2>\n\n\n\n<p>Protecci\u00f3n: para el comprador que decide invertir en una vivienda nueva y protecci\u00f3n patrimonial al constructor.<\/p>\n\n\n\n<p>Respaldo: garantizar la indemnizaci\u00f3n en caso de un evento amparado por la p\u00f3liza a trav\u00e9s de un recurso suficiente, l\u00edquido y permanente.<\/p>\n\n\n\n<p>Gesti\u00f3n oportuna de riesgos: se trabaja sinergia con el constructor y su equipo de profesionales a trav\u00e9s de un programa de administraci\u00f3n de riesgos, el cual tiene como objetivo la gesti\u00f3n oportuna de los hallazgos encontrados durante la fase constructiva.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cobertura del seguro decenal<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>El cubrimiento desde Seguros Bol\u00edvar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los da\u00f1os materiales al sistema estructural de la edificaci\u00f3n asegurada, que comprometan su estabilidad, que produzcan una p\u00e9rdida total o parcial y que tengan su origen en errores de dise\u00f1o, defectos de ejecuci\u00f3n y\/o defectos en los materiales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gastos relacionados con arrendamientos temporales en que incurran los propietarios de las viviendas afectadas cuando proceda la reconstrucci\u00f3n o intervenci\u00f3n de las viviendas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Lo que no cubre:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os extrapatrimoniales y\/o corporales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os ocasionados a inmuebles contiguos o adyacentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os causados a bienes muebles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os ocasionados por modificaciones u obras realizadas en el edificio despu\u00e9s de haber sido expedido el Certificado T\u00e9cnico de Ocupaci\u00f3n emitido por el Supervisor T\u00e9cnico Independiente,salvo aquellas obras efectuadas para subsanar defectos de la edificaci\u00f3n por ruina o amenaza de ruina derivada de algunas de las causas previstas en el numeral 3 del art\u00edculo 2060 del C\u00f3digo Civil.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os ocasionados por mal uso o falta de mantenimiento o mantenimiento inadecuado de la edificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os originados por incendio, terremoto, inundaci\u00f3n, asonada, mot\u00edn, explosi\u00f3n y en general por agentes externos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Da\u00f1os a los inmuebles por destino.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los inmuebles que no son considerados como construcciones, tales como los \u00e1rboles, y las construcciones provisionales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u201cLos par\u00e1metros de tecnolog\u00eda y monitoreo nos permiten gestionar de manera oportuna los hallazgos en medio de una construcci\u00f3n, contribuyendo as\u00ed a los proyectos de vivienda a&nbsp; cumplir est\u00e1ndares de calidad y protecci\u00f3n elevados, de esta manera&nbsp;aportamos al crecimiento y al desarrollo econ\u00f3mico, social y ambiental de la sociedad. Con el Seguro Decenal, analizamos la data para tomar las mejores decisiones y, de esta manera, minimizar al m\u00e1ximo los riesgos potenciales durante el proceso de construcci\u00f3n; llevando m\u00e1s seguridad y tranquilidad a m\u00e1s ciudades y municipios en el pa\u00eds\u201d, afirm\u00f3 el presidente de Seguros Bol\u00edvar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante el 2013, en Colombia se presentaron varios casos de edificios de viviendas nuevas que estaban \u201cenfermos\u201d, dado que fueron construidos sin las condiciones t\u00e9cnicas adecuadas; tal coyuntura despert\u00f3 la preocupaci\u00f3n de los compradores de vivienda y motiv\u00f3 al sector constructor a respaldar el patrimonio material de cada familia en el pa\u00eds, raz\u00f3n por la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":831,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":{"0":"post-830","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economia"},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/colombiabuenanota.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Seguro-Decenal.jpg?fit=700%2C466&ssl=1","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=830"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":832,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions\/832"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}