{"id":558,"date":"2024-04-10T12:41:28","date_gmt":"2024-04-10T17:41:28","guid":{"rendered":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/?p=558"},"modified":"2024-04-10T12:41:31","modified_gmt":"2024-04-10T17:41:31","slug":"renace-la-pasion-por-el-tusimo-con-condo-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/2024\/04\/10\/renace-la-pasion-por-el-tusimo-con-condo-hoteles\/","title":{"rendered":"Renace la pasi\u00f3n entre los colombianos y el sector hotelero con Condo-Hoteles"},"content":{"rendered":"\n

. <\/strong>Con una ocupaci\u00f3n superior al 70% en las principales plazas del pa\u00eds y unos ingresos totales que sobrepasaron los $65.000 millones, los colombianos reafirmaron su inter\u00e9s tur\u00edstico y su atracci\u00f3n por programas hoteleros que les permiten disfrutar de los diferentes destinos y de programas de bienestar que se enfocan en la salud y la relajaci\u00f3n de los viajeros. As\u00ed lo confirm\u00f3 la Asociaci\u00f3n Hotelera y Tur\u00edstica de Colombia, Cotelco, seg\u00fan datos reportados por los establecimientos de alojamiento y hospedaje en el Sistema de Informaci\u00f3n Hotelero.<\/p>\n\n\n\n

Las cifras destacan el aumento en el porcentaje de ocupaci\u00f3n de este a\u00f1o que sobrepasa considerablemente el 58,35% reportado en 2021 \u00f3 el 26,63% registrado en 2020, a\u00f1os en los que las restricciones generadas por la COVID\u201319 afectaron fuertemente al sector promoviendo incluso la preferencia de los viajeros por plataformas y portales a la hora de ofrecer y buscar alojamiento con fines vacacionales, tur\u00edsticos o culturales. Las nuevas cifras vislumbran que para el sector lo peor de la noche oscura ha pasado y que los viajeros est\u00e1n redescubriendo el placer y la seguridad que ofrecen los programas hoteleros.<\/p>\n\n\n\n

En el panorama internacional, los colombianos mantienen esta tendencia. En Miami, destino por excelencia en el exterior para los nacionales, los viajeros han vuelto a preferir los planes que les permiten gozar de una hospitalidad sin igual al tiempo que disfrutan de experiencias de lujo. Para ello, han a\u00f1adido en sus reservaciones un ingrediente en particular: buscan hospedarse en inmuebles que brindan la calidez de una propiedad particular al tiempo que aprovechan todas las comodidades y servicios propios de una cadena hotelera de alto nivel. De all\u00ed el auge que vive la figura de los Condo-Hoteles.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos colombianos siguen demostrando su gran atracci\u00f3n por la Florida tanto por motivos tur\u00edsticos como de inversi\u00f3n y as\u00ed lo demuestran los 432.000 visitantes que viajaron a Miami en el \u00faltimo a\u00f1o, cifra que posiciona a Colombia como el primer mercado internacional de pernoctaciones por segundo a\u00f1o consecutivo\u201d, afirma Fernando de N\u00fa\u00f1ez y Lugones, CEO & Partner de Vertical Developments. \u201cSin embargo, lo que m\u00e1s llama la atenci\u00f3n es su inter\u00e9s espec\u00edfico por los Condo-Hoteles. Ahora se destaca el gusto de los viajeros colombianos por el espacio y la privacidad de los apartamentos que cuentan con los servicios que les brindan el confort que tanto buscan y por los cuales son reconocidos a nivel mundial\u201d, asegura de N\u00fa\u00f1ez y Lugones.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 es Condo-hoteles<\/h2>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un Condo-Hotel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La figura de los Condo-Hoteles es una f\u00f3rmula de hospedaje en la que se combinan el alojamiento en una propiedad o establecimiento donde un particular es due\u00f1o de la habitaci\u00f3n (o apartamento) pero \u00e9sta es gestionada de manera profesional por un Programa Hotelero con el fin de optimizar los resultados.<\/p>\n\n\n\n

Para Robert Thorne, fundador de Urban Network Capital Group (UNCG) y desarrollador de Visions at Brickell Station, proyecto en Miami que re\u00fane las caracter\u00edsticas y \u00faltimas tendencias propias de este tipo de espacios, “estos apartamentos ofrecen servicios como recepci\u00f3n y seguridad las 24 horas, desayunos y limpieza de los departamentos y tambi\u00e9n permiten a los hu\u00e9spedes cocinar y recibir servicios adicionales como transporte al aeropuerto o atenci\u00f3n de conserjer\u00eda\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Otras de las caracter\u00edsticas m\u00e1s representativas de estos modelos inmobiliarios son sus amenidades que incluyen piscinas infinitas en las terrazas de los edificios, desde donde es posible disfrutar de las diferentes vistas de las ciudades, gimnasios y gastrobares de \u00faltimo nivel, alianzas y convenios con otros operadores que permiten ampliar los beneficios y zonas de influencia o su ubicaci\u00f3n en zonas estrat\u00e9gicas con f\u00e1cil acceso a restaurantes, tiendas, parques y hoteles a poca distancia adem\u00e1s de transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Para el caso de Miami, los colombianos est\u00e1n centrando sus b\u00fasquedas en el coraz\u00f3n de la ciudad en uno de los centros urbanos m\u00e1s codiciados de EE. UU. Brickell, adem\u00e1s de su gran significado cultural, tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina que atraen al viajero que busca visitar, trabajar y divertirse en el epicentro de Miami, tambi\u00e9n ofrece esas comodidades enfocadas en la salud y el bienestar, tendencia que ha marcado al sector tur\u00edstico en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos colombianos han dado un paso adelante en sus requerimientos y adem\u00e1s de las atracciones tur\u00edsticas que buscan en sus destinos ahora van m\u00e1s all\u00e1 y desean gozar de servicios enfocados en el bienestar en los lugares donde se hospedan\u201d, asegura el creador de UNCG. \u201cDesde Visions at Brickell Station hemos respondido a estos intereses y, a diferencia de otros inmuebles de este tipo, incluimos sistemas avanzados de calefacci\u00f3n y ventilaci\u00f3n que brindan aire purificado y diseminan eco-desinfectantes (probi\u00f3ticos) para eliminar bacterias y virus en la atm\u00f3sfera y las superficies, a\u00f1adimos revestimientos no t\u00f3xicos a las paredes, ofrecemos agua filtrada, difusores de aromaterapia, duchas de terapia de vitamina C e implementamos iluminaci\u00f3n para relajar y equilibrar la mente, entre otros\u201d, asegura Robert Thorne.<\/p>\n\n\n\n

Condo-hoteles como inversi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Otro gran atractivo que han identificado los colombianos por este tipo de inmuebles es su potencial como centro de inversi\u00f3n ante la incertidumbre pol\u00edtica, la depreciaci\u00f3n de sus monedas frente al d\u00f3lar y los precios del mercado inmobiliario en la regi\u00f3n, que hacen que fijen su mirada en bienes en el sur de la Florida donde se posicionan en el segundo puesto en el ranking de compradores internacionales con adquisiciones superiores a los USD 884 millones en 2022, seg\u00fan la Miami Association of Realtors (MIAMI) y la National Association of Realtors (NAR).<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Fernando de N\u00fa\u00f1ez, quien tambi\u00e9n es un referente en el mercado inmobiliario, \u201cLa demanda por hoteles y departamentos de corta estad\u00eda en Miami, sector para el cual se prev\u00e9 una ocupaci\u00f3n que se mantendr\u00e1 por encima del 77% durante el 2024, ha atra\u00eddo la mirada de compradores latinoamericanos, quienes adem\u00e1s resaltan la facilidad de disponer de las unidades en plazos establecidos, alquilarlas a trav\u00e9s de m\u00faltiples plataformas o adherirse al programa hotelero para recibir rentas en d\u00f3lares y seguir redescubriendo el placer y la seguridad que ofrece hospedarse en inmuebles de este tipo\u201d, finaliza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

. Con una ocupaci\u00f3n superior al 70% en las principales plazas del pa\u00eds y unos ingresos totales que sobrepasaron los $65.000 millones, los colombianos reafirmaron su inter\u00e9s tur\u00edstico y su atracci\u00f3n por programas hoteleros que les permiten disfrutar de los diferentes destinos y de programas de bienestar que se enfocan en la salud y la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":559,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-558","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-cultura-y-turismo"},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/colombiabuenanota.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/WhatsApp-Image-2024-04-09-at-10.27.16-AM.jpeg?fit=700%2C393&ssl=1","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=558"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":560,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/558\/revisions\/560"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/559"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=558"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=558"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/colombiabuenanota.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=558"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}